1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市中原区
56.1万円/㎡
前年比+10.1%
スカイコート元住吉第2
神奈川県川崎市中原区木月大町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 16.48㎡の場合
相場
707万円
42.9万円/㎡
398
604
810
1,015
AI査定結果
推定相場価格
707万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜810万円
36.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート元住吉第2
650万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 16.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 650万円 | 39.4万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/02 | 730万円 | 44.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 880万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/29 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅2分 | 580万円 | 33.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 880万円 | 46.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/06 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 590万円 | 36.0万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 710万円 | 43.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 690万円 | 43.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅8分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 800万円 | 48.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ新丸子第4 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅9分 | 620万円 | 40.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | TOP元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 725万円 | 44.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 680万円 | 41.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅11分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | セザール第3日吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅16分 | 590万円 | 35.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ平間ファースト 川崎市中原区上平間 | 平間駅12分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市中原区では10.1%上昇しています。